SERVICIOS
REFORMA INTEGRAL
REFORMA PARCIAL Y/O POR FASES
INSTALACIONES SOSTENIBLES
PEQUEÑAS REPARACIONES Y URGENCIAS
REFORMA INTEGRAL
ELABORACIÓN DEL PROYECTO
- Visita a la vivienda
- Intercambio de ideas con el cliente
- Toma de medidas y datos de la vivienda
- Elección de materiales y calidades
- Preparación del proyecto / presupuesto
- Preparación y firma del contrato
Permisos de obras: gestión de licencias, permisos, tramites administrativos y seguros necesarios para la reforma
- Licencia para saco / contenedor para escombros
- Licencia / comunicación (según el caso) de obra menor o mayor
- Permiso / comunicación Comunidad de Propietarios
- Contrato seguros obra y/o responsabilidad civil cobertura amplia
Gestión administrativa: gestión de presupuestos, contratos, ayudas y administrativa general.
- Preparación de presupuestos
- Administración de contratos
- Gestión de ayudas públicas
Mudanza inicial: vaciado de la vivienda de muebles y enseres
- Carga y traslado
Demoliciones y limpieza: demolición total o parcial de construcciones, revestimientos, pavimentos, instalaciones, mobiliario, puertas, ventanas, sanitarios existentes… Retirada a un contenedor y posterior a vertedero autorizado, de los elementos y objetos a sustituir: puertas, ventanas, rodapiés, baldosas, azulejos, tabiquería, escombros, sanitarios, etc.
- Asegurar: apuntalamientos necesarios en base a planos técnicos
- Demoliciones
- Gestión de escombros
- Medidas preventivas para evitar daños y molestias: protecciones y señalizaciones
Albañilería: levantar la nueva distribución de las habitaciones, colocando pre-cercos de puertas y armarios, ventanas, etc.
- Correcta nivelación del suelo
- Sustitución de estructuras dañadas
- Refuerzos estructurales
- Construcción de tabiques, aberturas y huecos en paredes
- Preparación de paredes y suelos para solado y alicatado
- Pre-instalación (regatas) para tubos y cableados de instalaciones
- Cajetines enchufes e interruptores
- Instalación de premarcos de puertas y ventanas
Carpintería exterior: eliminación de premarcos de ventanas, puertas y cerramientos de terrazas
- Eliminar los premarcos de ventanas y cerramientos de terrazas
Electricidad: instalación eléctrica condicionada por la distribución elegida de mobiliario y elementos decorativos
- Cambio de cableado red eléctrica
- Interruptores, puntos de luz, enchufes, tomas de antena, tomas de teléfono y tomas de red
- Instalación autorizada de cuadro eléctrico
- Emisión de boletín instalación eléctrica
Fontanería: revisión del estado de tuberías y conexiones de agua y, si necesario, renovación de elementos
- Revisión y cambio de tuberías de agua
- Instalación de grifería
Calefacción / ACS: actualizar instalaciones de calefacción y ACS
- Sistema de producción Agua Caliente Sanitaria – ACS
- Instalación sistema de calefacción / radiadores
Otras instalaciones: otras instalaciones varias
- Aire acondicionado, ventilación, teléfono, internet, seguridad, conductos del gas, energía solar, domótica…
Acabados: Son los revestimientos y pavimentos, trabajos de pladur y pintura. Es la parte visible de la construcción, de importancia estética, sobre elementos constructivos e instalaciones, pudiendo cumplir una función adicional de aislamiento o impermeabilización.
- Revestimientos y pavimentos:
– Adquisición de materiales escogidos
– Rebozado y enyesado de las superficies construidas, en general, en ladrillo: enfosque, revoque, enlucidos…
– Proteger y adornar con una capa de material todas las superficies, ya sean paredes, suelos y techos: alicatados, solados, tarima o revestimientos…
- Pladur:
– Falso techo con placas de cartón-yeso con estructura resistente de acero galvanizado
– Empastado de juntas
- Pintura
– Tapar y alisar superficies
– 2 capas de pintura
Aluminios: suministro e instalación de todos los elementos fabricados con estructuras de aluminio
- Puertas, ventanas, cristaleras, balconeras, barandillas, persianas, mosquiteras, cerramientos, vallas, etc.
Carpintería y ebanistería: suministro e instalación de elementos fabricados con madera
- Puertas y ventanas de madera (tanto de interiores como de exteriores)
- Mobiliario a medida (armarios empotrados, estanterías, muebles lacados, cabeceros de cama, etc.).
- Restauración de cualquier superficie de madera.
- Instalación de parqué, tarimas, forrado de madera en techos y paredes (a ser incluidos en la fase de revestimientos y pavimentos).
Equipamientos: equipar cada una de las estancias de la vivienda
- Cocina: suministro y colocación de mobiliario, encimera, fregadero, electrodomésticos, grifería, etc.
- Baños: instalación de sanitarios, plato de ducha o bañera, mampara, mueble de baño, grifería…
Limpieza: limpieza de final de obra a fondo profesional, con maquinaria y productos especiales.
- Limpieza final de obra
Mudanza final: reubicación en la vivienda de mueble y enseres
- Carga y traslado
Garantías y seguros: garantía de la obra realizada durante 12 meses y seguros de obra y responsabilidad civil
- Aplicación, cuando necesario, del seguro responsabilidad civil
- Servicio de atención inmediata ante fallas detectadas o reparaciones necesarias
REFORMA PARCIAL Y/O POR FASES
reformas en cocina, baños, terraza, trabajos de electricidad, trabajos de fontanería, pladur, parqué, alicatados, pintura, insonorización e impermeabilización, instalación de equipamientos, trabajos de mantenimiento y otros trabajos específicos de albañilería y pequeña obra, mantenimiento o reforma
INSTALACIONES SOSTENIBLES
- Eficiencia energética: medidas de ahorro energético, aislamientos y ventanas
- Uso de energías renovables: Instalación solar para autoconsumo
- Fontanería y electricidad
- Domótica
FASES EN UNA INSTALACIÓN SOSTENIBLE:
Diseño y tramitación: estudio de características previas y elaboración del proyecto técnico con la solución energética más eficiente
- Visita a la vivienda, revisión de aislamientos y cubiertas, y confirmación de viabilidad
- Intercambio de ideas con el cliente
- Análisis energético: toma de medidas y datos energéticos de la vivienda
- Diseño del proyecto técnico a medida y conforme a normativa vigente
- Presentación de proyecto y presupuesto
Permisos, licencias y seguros
- Licencia de obra, según sea el caso, mayor o menor (ayuntamiento)
- Permiso de acceso y conexión a red (compañía distribuidora)
- Presentación de trámites y licencias
- Contrato seguros obra y/o responsabilidad civil cobertura amplia
Gestión administrativa
- Preparación de presupuestos
- Administración de contratos
- Información sobre impuestos y bonificaciones
- Gestión de ayudas al autoconsumo
Reformas de bajo coste para mejorar habitabilidad y eficiencia energética, principalmente en aislamientos y dirigidas a mantener temperaturas adecuadas en la vivienda.
- Aislamientos de muros y techos
- Doble acristalamiento
- Carpintería con rotura del puente
- Pintura térmica
- Toldos, persianas y cortinas
- Burletes en carpinterías…
Instalación de soluciones energéticas eco-eficientes: autoconsumo solar fotovoltaico, que permite una reducción de costes de energía y una producción medioambientalmente sostenible.
- Anclaje profesional en cubierta
– Montaje de soportes de la instalación
– Fijación de la cubierta y placas solares
- Instalación de kit solar de autoconsumo
- Conexión al inversor eléctrico
- Conexión a red
- Instalación y conexión a baterías (opcional)
Mantenimiento pos-venta, tanto de prevención, como de corrección y sustitución.
- Mantenimiento y limpieza de placas solares
- Mantenimiento preventivo del equipo eléctrico instalado
- Mantenimiento correctivo frente a averías o funcionamiento ineficiente
Asesoramiento energético sobre medidas activas para la eficiencia energética, así como de necesidades reales y mejores opciones de contratación de la energía.
- Asesoramiento energético sobre dudas e incidencias
- Seguimiento en tiempo real de generación y gastos energéticos en la vivienda
Garantías y seguros
- Legalización de la instalación fotovoltaica:
– Instalador autorizado que emite el Certificado de instalación eléctrica
– Registro autonómico
– Contrato con la compañía distribuidora de energía
- Aplicación, cuando necesario, del seguro responsabilidad civil
- Actualización del seguro del cliente incluyendo las mejoras y/o equipamientos instalados
- Servicio de atención inmediata ante fallas detectadas o reparaciones necesarias
PEQUEÑAS REPARACIONES Y URGENCIAS